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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
如今，房价一直在上涨。为了减轻一些压力，很多年轻人在买房的时候会选择买二手房。其实买二手房和重新装修新房没什么区别。但是买二手房，首先要学会房子交房时如何验房，这样才不会在买房时赔钱。我们来看看二手房交房检验和二手房检验收费标准，绝对有用。
一、二手房检验费
很多二手房业主都不敢自己验房，所以会找专业的验房人员帮忙。但是市场上验房公司很多，每个装修公司的验房费用都不一样，所以业主对于二手房验房怎么收费不是很清楚。那么下面二手房验房的标准就不得不看了。
1.空白房间
毛坯房中普通多层、高层建筑350元不足120平米，700元不足200平米每平米加复式2元，850元不足250平米每平米加连体别墅2元，独立式别墅2元不足1100元每平米，2元每平米100元以上。
2、二手房
120平米以下850元二手房超1200元每平米加5元复式，1800元每平米加连体别墅5元，2300元每平米加独立式别墅5元5元。
注:以上价格来自互联网，仅供消费者参考。具体价格以当地装修公司给出的价格为准！
二、二手房交房如何验房
1.问一下卖房子的原因和买房的时间
买二手房的时候，问清楚卖房子的原因很重要。如果房子没有老化或者风水不好，就不用担心买房了。查房的时候要注意房子是不是第一次交易。如果不是，第一笔交易是什么时候，要详细了解，这样才能知道房子的年代等方面。
2.检查水、电和煤气
水、电、气、天然气是生活必需的能源，房子交房时这些能源需要一起转移。买卖双方需携带身份证等相关证件到水务公司、电力公司、燃气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续。买家宝装修网需要在此提醒大家，转让房产时一定要注意这些能源的使用是否有拖欠。如有欠款，原户主应在过户前全部付清。
3.检查房子的质量
多关注二手房的质量问题，比如窗台、阳台、墙面、地面是否有裂缝，渗水等。买顶楼的话要注意漏题。如果你缺乏这部分知识，你需要找一个专业的人陪你去检查。
4.原来的户口迁出了吗
在接受二手房的时候，买家也知道一件事，就是原来的户籍是否已经迁出，否则以后会给你带来很多不必要的麻烦！买卖双方可以到房屋所在地的派出所查询房屋内的户籍情况。如果还有户口，买受人可以根据买卖合同中的相关约定追究出卖人的责任。
5.结清房子的最后付款
二手房验收时，确认没有问题，买方需要将合同约定的最终付款交给卖方，卖方应在收到付款后出具收据。买受人也应主动向出卖人索要收据，并注意收据上的“全部房款已结清”字样。
以上是关于二手房验房的收费标准，以及二手房交房如何验房，希望对大家有帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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